GPF JOURNAL

wow

 

ผู้ที่กู้ซื้อบ้าน 

เมื่อได้รับอนุมัติวงเงินแล้ว ใคร ๆ ก็ต้องดีใจ จนอาจลืมคำานวณดูว่า กู้ได้เท่าไหร่ 

ต้องจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้น บางคนก็โชคดีหน่อยจ่ายดอกเบี้ยไม่มากแต่รวมแล้วก็เกือบเท่าค่าบ้าน ส่วนบางราย

ก็เหนื่อยหนักอาจต้องจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าค่าบ้าน      

คุณอยู่กลุ่มไหน!     มาลองแทนค่าคำานวณดูได้ตามวิธีนี้เลย

 

เมื่อรู้แล้วคงไม่มีใครอยากจ่ายดอกเบี้ยมากเท่านี้ ดังนั้นวิธีที่จะช่วยให้ผู้กู้ซื้อบ้าน จ่ายดอกเบี้ยน้อยลง

แถมผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 

เพียงผ่อนเพิ่มอีกเดือนละ 10% แล้วผลลัพธ์จะเกินคาดอย่างไร มาดูตัวอย่างนี้ได้เลย 

ตัวอย่าง

  วงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ 1,500,000 บาท 

(อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.25% ต่อปี)

เคล็ดลับ

 

ช่วยลดดอกเบี้ยบ้าน + ผ่อนหมดเร็วขึ้น

(ที่ธนาคารอาจไม่บอก)

ค่�งวดที่ต้องผ่อนต่อเดือน × จำ�นวนงวดที่ต้องผ่อน = 

เงินทั้งหมดที่จ่ายให้ธนาคาร

แล้วนำา  เงินทั้งหมดที่ต้องจ่�ยให้ธน�ค�ร - วงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ  = 

ดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่าย

อายุสัญญา 30 ปี 

(360 งวด)

ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายรวม 

1,480,000 บาท

กำาหนดผ่อน

เดือนละ 8,000 บาท 

กรณี ผ่อนปกติตามสัญญา

อ�ยุสัญญ�เหลือ 26 ปี (312 งวด)

ผ่อนหมดเร็วขึ้น 4 ปี (48 งวด)

ดอกเบี้ยที่ต้องจ่�ยรวม 1,260,000 บ�ท

ประหยัดดอกเบี้ย 220,000 บาท

ผ่อนเดือนละ 8,800 บาท 

(เพิ่ม 800 บาท)

ผ่อนเพิ่ม...

แค่หลักร้อยหลักพัน แต่ประหยัดดอกเบี้ย...ได้หลักแสน

กรณี ผ่อนเพิ่มเดือนละ 10%

16